Il postappost della Big Ristructurescion!

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Il postappost della Big Ristructurescion!

Messaggio da prumiao » 17 gennaio 2018, 11:56

Eccoci, l’appartamento è (quasi) nostro.
Venerdì cercherò di prendere qualche misura quando vado con lo strutturista a vedere se si può fare il collegamento con la stanza sotto l’appartamento (indico la zona di rosso nella pianta).
Immagine
La distribuzione rimarrà invariata, come cambiamenti ci saranno solo la riduzione dell’apertura verso la zona notte e il foro soletta per mettere la scala di collegamento appunto.
Vi scrivo le cose che faremo (ma magari me ne sfugge qualcuna!):
-rifacimento due bagni (scelte fatte quasi del tutto anche se bramo trovare mattonelline diamantate 10x20 gialle: SOS!!!)
-rifacimento cucina
-rifacimento pavimenti (comprese le due stanza a piano terra e i balconi)
-sostituzione porte
-sostituzione finestre
-sostituzione avvolgibili e cassonetti (tutto coibentato e motorizzato con intervento sulle soglie per riduzione dispersione)
-scala di collegamento con il piano terra con realizzazione disimpegno
-realizzazione lavanderia (sostituzione finestra, pavimento, ecc.)
-realizzazione laboratorio (come sopra)
-sistematina soffitta
-filodiffusione

Insomma, periodo interessante direi!




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Re: Il postappost della Big Ristructurescion!

Messaggio da lalla71 » 17 gennaio 2018, 11:58

Aspetta, mi sono persa che cosa hai sopra e sotto?

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Re: Il postappost della Big Ristructurescion!

Messaggio da prumiao » 17 gennaio 2018, 12:03

Appartamento 130mq (115 calpestabili) a piano primo, a piano terra due stanze finestrate di cui una con possibile collegamento con scala per crearci lavanderia (stanza del caos)


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Re: Il postappost della Big Ristructurescion!

Messaggio da chiccabum » 17 gennaio 2018, 12:05

foto e planimetria del sotto ce le hai?
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Non sono d'accordo con ciò che dici, ma difenderò fino alla morte il tuo diritto di dirlo (G.Tallentyre)

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Re: Il postappost della Big Ristructurescion!

Messaggio da Cristina2 » 17 gennaio 2018, 12:05

Scusa ma non rifate gli impianti?
Pavimenti nuovi su impianti vecchi?

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Re: Il postappost della Big Ristructurescion!

Messaggio da pallottina » 17 gennaio 2018, 12:09

la casa non è particolarmente spaziosa, ma il disimpegno di sotto vi aiuterà! :bacbac:

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Re: Il postappost della Big Ristructurescion!

Messaggio da kiwi72 » 17 gennaio 2018, 12:12

Non ti viene voglia di aprire cucina e salone e creare un ambiente open?
La vera felicità costa poco; se è cara, non è di qualità (F.R. de Chateaubriand)

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Messaggio da prumiao » 17 gennaio 2018, 12:20

Cristina2 ha scritto:Scusa ma non rifate gli impianti?
Pavimenti nuovi su impianti vecchi?

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Re: Il postappost della Big Ristructurescion!

Messaggio da prumiao » 17 gennaio 2018, 12:21

kiwi72 ha scritto:Non ti viene voglia di aprire cucina e salone e creare un ambiente open?
No, togliamo solo la porta della sala.


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Re: Il postappost della Big Ristructurescion!

Messaggio da prumiao » 17 gennaio 2018, 12:22

pallottina ha scritto:la casa non è particolarmente spaziosa, ma il disimpegno di sotto vi aiuterà! :bacbac:
Posso sapere di grazia quanti metri quadri deve essere una casa per essere considerata spaziosa da voi? Per me 130 più gli spazi accessori è spaziosissima, tutto è relativo (adesso sto in 108) ;)


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Re: Il postappost della Big Ristructurescion!

Messaggio da Cristina2 » 17 gennaio 2018, 12:38

prumiao ha scritto:
Cristina2 ha scritto:Scusa ma non rifate gli impianti?
Pavimenti nuovi su impianti vecchi?

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Ho capito ma tutti le altre parti di impianto elettrico ed idraulico non le smantelli?

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Re: Il postappost della Big Ristructurescion!

Messaggio da Cristina2 » 17 gennaio 2018, 12:40

Beh, 130 commerciali si riducono assai calcolando gli abitabili. 110? 115?
Se adesso siete in 108 e stare stretti, calcolando due figli ancora da crescere, non è che avete aggiunto tanto
Ed il sotto raggiungibile con una scala retrattile non è propriamente comodo.
Comunque, ovviamente, l'importante è che siate contenti voi

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Re: Il postappost della Big Ristructurescion!

Messaggio da alexp » 17 gennaio 2018, 12:44

In effetti anche io la considero spaziosa: noi in 5 stiamo in 92/95 mq (prima dell'arrivo della piccola in 62 mq in 4) e non ci sentiamo affatto stretti ;)
Mio marito dice che se buttassimo qualcosa avremmo ancora più posto Immagine

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Il postappost della Big Ristructurescion!

Messaggio da prumiao » 17 gennaio 2018, 12:57

Cristina non sei attenta!
Il rifacimento impianti lo dò per scontato dovendo ristrutturare appunto bagni e cucina.
Ho scritto 130 (115 calpestabili) più le altre due stanze extra di 14 e 16 netti (e la soffitta rifugio del peccatore) mentre adesso siamo in 108 totali (circa 90 calpestabili senza stanze extra).
Avrò dunque 145mq netti puliti più balconi e soffitte (circa 30mq però molto basse).
NON HO SCRITTO SCALA RETRATTILE da nessuna parte, se lo avessi scritto proprio mi sono sbagliata (ma non l’ho scritto!). Si parla di scala AUTOPORTANTE ovvero in legno e acciaio e non in muratura.
Prezzo con largo budget di ristrutturazione, ottima zona, appena fuori le mura, scuole sotto casa, mamma s due passi, palazzina ben tenuta, quartiere tranquillo con bambini che giocano in strada (questo mi è piaciuto tanto). In più c’è il nostro bar preferito a 30 metri, ahahahah!


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Re: Il postappost della Big Ristructurescion!

Messaggio da Cristina2 » 17 gennaio 2018, 13:01

Capito!

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